李大土豪一笑“嘿嘿，刚才和你聊天我看你也懂不少，那一些最基础的🁋🄑☜硬件条件，我想就不用在这提了，由于京城地处华北平原，并且这里还比较干旱缺水，所以我总结这里的房子想要好卖，其实只要做到有山有水对了还要加上一个学区，所以如果能够做到“有山有水有学区”，那这样的房子肯定不愁卖。”
李襄屏笑了“学区房的事咱们暂且先放在一边，就说这个“有山有水”吧，🎲🕅您认为站在开发商的角度，这两个条件那个更难达到？”
李大土豪微微有点别扭了，刚才都是自己在考儿子，怎么到了现在，🔅轮到🖇🐠🁐儿子来考自己了呢、💆🏥不过他很快强压下那么一点点的别扭，毕竟能够和儿子进行如此深入的交流，这一直都是李大土豪内心所渴望的。
“呵呵襄屏你是想考我是吧、不过你这个问题却太过简单呀，根本就没有什么难度，在有山和有水之间，那么仅在京城这地界的话，那当然是想做到“有水”更难，想要“有山”完全可以堆几座假山，很简单的土方工程而已，难度📍和成本都不高，但想要“有水”就没那么简单了，这个局限性比较大，😆⚭就算你想挖一个人工湖，这也要求地势比较低洼，另外最后周围还有相应的水源”
“妥了！”
还没等李大土豪说完呢，李襄屏就笑🐆♎着站起🂳来，他对自家老头🜤🄆🞦子说道
“我现在就按照你这个“☬有山有水有学区”的条件，让你看看京城的这条“龙脊线”。”🗂😱🅍🗂😱🅍
李襄屏起身返回自己🖸🗚的卧室，不大一会功夫手捧一张地图回到书房-----⚀🎓
这张地图当然就是京城本地地图，只不过在这上面，李襄屏自己做🟀🚂了一些标🎲🕅记而已，并且由于时间匆忙，李襄屏做的标记还非常简陋。
不过没有关系，尽管这只是很简陋的一张图，也并不妨碍等他展开🟀🚂这这🁋🄑☜张图以后，⛒🙳他对着自家老头子吹嘘
“老爸您看，我就是按照您刚才的条件，把这些好地🞙🔥段都连起来了，假如把这张图艺术加工一下，那像不像一🏄条盘旋的龙呀？”
李大土豪这回却没有理睬李襄屏的吹嘘，他双眼死死盯着那张地图，更准确的说，他是死死盯着地🗣🝠图上的一个点-----
他盯的就是那个垃圾场🅉🄰，☬后🛹世“银河湾”项目所在地。
良🚢🕂久⛼☆☭，李大土豪再度开口了，他指着那个点对李襄屏说道“你说这个垃圾场的地势比较低洼？”
李襄屏大笑道“那是当然，垃圾场嘛，那就算它🄑☟🀩现在已经堆成垃圾山，原始地貌肯定也是低洼的，不然在最开始的时候，人们怎么可能往那个地方倒垃圾？这是常识呀。”
李大土豪脸微微一红，可能是感觉不好意思，怎么在儿子面前犯这种“常识性错误”。所以他没有🗣🝠再开口了，而是起身在书房来回踱步，并不时摆弄自己的手指关节。
李襄屏在这时没有打扰他了，因为他知道这是李大土豪的习🎅惯性动作-🁋🄑☜----
当他⛼☆☭在摆弄自己手指关节的时候，那就☶🃵🜊是他做重大决定的时候。
既然是“重大⚒决定”嘛，那当然不是3秒5秒就能拍板的，因此就在🔅李大土豪来回踱步的时候，李襄屏的思绪再度漂移，他的思维还是比较跳脱，因为在这时候，他竟然想起在真实历史中，后来🗃🙀在羊城的那个“银河湾”项目。
“啧啧，别看房地产看上去比较粗俗，到后世更成为一个痰盂-----这是和中国足球能够相🕍提并论的两大痰盂，好像谁都能往上面吐口口水，不过还真别说，就算名声如此之臭的一个行业，这里面也是有很多学问的”
真实历史中的两个“银河湾”是由同一个🌶🌶开发商开发，那么为什么一个成为爆款，另外一个却又🕍扑街了呢？原因很简单，这就是开发商忽略了中国地域的差异性。